Во сколько раз упал спрос на недвижимость в Москве?

Спрашивает 09 нояб. 2008
Во сколько раз упал спрос на недвижимость в Москве.
Получить новые ответы
Ответы
- Что касаемо рынка недвижимости,то действительно спрос на объекты ниже,чем прогнозируемый аналитиками на начало нового делового сезона(осенне-зимний) в Москве, но это не означает,что его нет и рынок ВСТАЛ. Это не так.

- Покупатель осторожничает - это ФАКТ. Но люди продают и покупают,сделки регистрируются.

- Если совсем честно,то ни один аналитик не может С ПОЛНОЙ УВЕРЕННОСТЬЮ утверждать, как и куда повернется рынок недвижимости, на его развитие либо какие-либо изменения влияет слишком много факторов.

- Если даже и рухнет, то вскоре опять начнёт расти. Цены на Московское жилье изменяются в виде лестницы,идущей вверх: т.е. растет-стоит-растет-стоит-растет.....

- Спрос на Московское жилье ЕСТЬ, с каждым годом он увеличивается,(за Москвой подтягивается М.О. ,за ней тянутся регионы) и будет только расти в будущем.

P.S. Пока в Москве господин Лужков, г-жа Батурина и Корпорация ИНТЕКО- НИКОГДА ЦЕНЫ НА МОСКОВСКИЕ КВАРТИРЫ НЕ УПАДУТ. Сейчас, например, впрочем уже далеко не в 1-ый раз формируется ОТЛОЖЕННЫЙ СПРОС на московские квартиры,что повлечет дальнейший рост цен.

- Вся московская элита держит свои активы ПРЕИМУЩЕСТВЕННО в НЕДВИЖИМОСТИ.

- Падение цен на московскую недвижимость выгодно лишь конкретно определённой группе социума- той, которая НИЧЕГО НЕ ИМЕЕТ и ночами грезит хотя бы о покупке комнаты или 1-ки в Москве.
Пока в Москве все!! строительные площадки находятся, де факто, в руках одного и того же владельца (Интеко) о какой рыночной коррекции цен может идти речь? Девелоперы и застройщики приобретая или получая землю в Москве и МО под застройку жильём вкладывают в стоимость каждой квартиры в т.ч. и стоимость прав на землю и взятки (до 40 % стоимости квартиры) и свою выгоду. В результате мы имеем цены устанавливаемые одним собственником а именно г-ой Женой Мера и пока в её руках все нити, ни о каком реальном снижении цен на недвижимость, речи идти не может.
  09 нояб. 2008 23:41
С февраля текущего года спрос на квартиры в Москве упал на 40-45%. Но все это время они продолжали дорожать.
  10 нояб. 2008 00:53
Будем называть вещи своими именами. Правильнее говорить не о падении спроса, об отложенном спросе. Цены на квартиры в Москве эконом класса не снижаются, а дифференцируются в зависимости от качества жилья и района. Резкий рост цен в предыдущее полугодие привел к тому, что цена квадратного метра, например, в "хрущевке" и современном доме серии П-44 ТМ практически сравнялась, что нельзя назвать нормой.

Вот интересная ветка форума, посвященная этому вопросу: mosgrad ru
  10 нояб. 2008 22:17
Совокупная аренда и продажа качественных помещений в столице по итогам декабря прошлого года увеличилась до 105 тыс. кв. метров в месяц против 60 тыс. квадратов месяцем ранее. Благодаря такому существенному увеличению активности арендаторов, а также в связи с задержкой выхода на рынок целого ряда крупных проектов общей площадью порядка 300 тыс. кв. метров, количество качественных вакантных площадей в Москве снизилось на 2,1%, составив в среднем по столице 20,4%.
www britishproperty ru
  15 марта 2010 10:47