Куда обратиться если жильцы сверху нарушили вентиляцию, делая у себя перепланировку ?

Спрашивает 19 окт. 2008
Решили увеличить площадь кухни за счёт вентиляционного короба и чихать им на 20 квартир снизу
Получить новые ответы
Ответы
Для начала - в эксплуатирующую организацию, обслуживающую Ваш дом. Если не поможет - в Общество потребителей, уже с претензией на эту организацию. Юристы общества помогут заставить работать эту организацию, а заодно и организовать независимую экспертизу, результаты которой пригодятся, если дело дойдет до суда.
  19 окт. 2008 13:48
Не совсем согласен с коллегой. Для начала нужно обратиться к самим соседям, чтобы внятно объяснить им, что от ВТОРОГО Вашего шага им будет ОЧЕНЬ плохо. Как я понял, они у Вас несговорчивые, но уж потратьте 10 минут, не берите сразу грех на душу. Ну, а если не помогло - обращайтесь в территориальное подразделение Мосжилинспекции. Это структура по агрессивности сопоставимая с почившей в Бозе налоговой полицией - займётся - мало не покажется. Описанный Вами случай - как раз в их компетенции, а полномочия у них по московскому законодательству неограниченные... Мы, когда ЗАКОННУЮ перепланировку сделали, битый час им доказывали, что не нарушили вентиляционные короба, более того, таковых и не было. Через час они согласились, что на старом плане были нарисованы обычные кухонные раковины...
  19 окт. 2008 15:10
Комментарии
  19 окт. 2008 16:09
Как-то Вы уж очень сразу, Андрей Валерьевич...
В большинстве случаев и ЖЭК (или как он там теперь?) прекрасно разберется, было бы желание - им самим с жилинспекцией сталкиваться не с руки.
  19 окт. 2008 22:34
ЖЭК полномочий имеет мало, а соседи, как я понял, пофигисты агрессивные. Ну, придёт к ним тётенька из ЖЭКа, они её пошлют. Полномочий у неё - ноль целых, хрен десятых... А перед Мосжилинспекцией ЖЭК не в ответе - всегда может сказать: "Не видели мы никакой перепланировки, знать ничего не знаем, они всё по-тихому обделали..." Просто у МЖИ на такие вещи руки уже заточены. Только, чтобы потом спать спокойно, я бы развеял последние сомнения, т.е. сходил бы и предупредил в последний 101-й китайский раз.
А еще как из эффективных вариантов это прочистка вентиляционной шахты.Вызываете рабочих объясняете им что вентиляционная шахта не работает пусть чистят.Рабочие кидают в шахту такую небольшую гирьку на несколько килограммов на тросе и тупо прочищают вентиляционный короб до первого этажа.Гирька проходит сквозь потолок недоумков соседей которые удалили вытяжку через их пол и выходит до первого этажа и у всех жильцов которые живут под ними начинает нормально работать вентиляция.Тока весь дым теперь скапливается у недоумков ,пока они не восстановят вытяжку как было изначально.Версия непридуманная.Известно много случаев когда проблема решалась только таким способом.
  19 окт. 2008 19:14
Есть такой орган Государственная жилищная инспекция. Напишите туда заявление. Придет государственный инспектор, проверит. Жилищная инспекция обладает правом выносить предписания об устранении всяких нарушений. Если действительно нарушены какие-нибудь СНИПы или Правила, то владелец верхней квартиры такое предписание получит. Если в результате действий собственника верхней квартиры вам причинен какой-либо материальный ущерб, можно смело обращаться в суд.
  19 окт. 2008 19:42
Уважаю всех консульнантов которые все написали выше.Знаю о них не понаслышке и периодически использовал Ваши ответы для себя лично.Вы пишите все по науке, как должно быть, но на практике все по другому.
К сожалению люди работающие в ДЭЗ,Жек и та же жил.инпекция не имееют даже понятия как устоен воздуховод в том или ином доме,в силу того что нет у них технической проектной документации на дом и в силу того что просто люди далеки от строительства.Чтобы было понятно например: 16 этажный дом кухня,на техническом этаже наверху 17 этаж или крыша стоит пакетник их 16 асбестоцементных труб( по количеству квартир в доме в данном отсеке,забор воздуха происходит либо из подвала дома(этот вариант сейчас,как правило не используется так как очень легко влезть из подвала на 1-этаж в квартиру),либо с 1-го этажа кухни квартиры в стояке.
Поэтому представитель любого ведомства залез на технический этаж врядли сможет принять правильное решение. Точнее даже не будет с ним парится и спусти все на тормозах.
В свяэи с этим вижу самый дешевый и эффетивный способ это пробитие воздуховода гирей.КАк и писал выше!
  24 дек. 2008 23:54