Как падение рубля повлияет на аренду жилья в Москве?

Спрашивает 30 мар 2014
Речь идет не о покупке жилья (а на сайте был такой вопрос), а об аренде.
Как падение курса российской валюты отразится на аренде жилья в Москве?
Получить новые ответы
Ответы
Как падение рубля повлияет на аренду жилья.

Когда рубль падает, аренда жилья повышается, так как собственник квартиры, особенно в Москве, выставляет арендную плату преимущественно в долларах США. Те, кто привязывает арендную плату на квартиру к рублям, тоже смотрит на курс доллара и меняет ее в зависимости от курса рубля по отношению к доллару.

По прогнозам компании Blackwood, в 2014 году, аренда жилья может повыситься на 5-10%
  30 мар 2014 23:52
Как падение рубля повлияет на аренду жилья?

Отвечу с позиции инвестора. А инвесторы мыслят всегда процентами. Именно процент от стоимости квартиры на рынке жилья является арендной платой. Жилье выросло- плата выросла на столько же процентов. При понижении оба синхронно понижаются.
Вообще, если бы я сдавал жилье, я бы привязывал аренду не к цене жилья, которое часто сложно рассчитать, а к цене конкретной марки молока. Вот оно-то растет стабильно 1 раз в год. И сразу видно и инфляции, и падение рубля и повышение цен. Арендодатели именно из-за повышения цен на необходимые им лично продукты повышают цены на аренду. Вовсе не потому что они такие жадные.

Аренда на жилье вырастет прямо пропорционально росту цен на жилье.
  31 мар 2014 20:21