Передать приватизированную долю брату?

Спрашивает 09 февр. 2011
Как можно передать брату приватизированную долю в квартире, он собственник.
Получить новые ответы
Ответы
Уважаемый Антон!

Для передачи своей доли в квартире родственнику,Вам необходимо составить двусторонний договор передачи в письменной форме,который подлежит госрегистрации в Федеральной регистрационной службе.

Укажите в договоре дарения признаки предмета дарения: полный адрес квартиры, количество этажей в доме, количество комнат,передаваемую долю
в квартире. Также нужно указать документы, подтверждающие право собственности дарителя на эту долю.
Заверять у нотариуса необязательно.

Следует помнить,необходимо чтобы сторона принимающая не имела ничего против принятия доли,так как отказаться он сможет только до момента передачи.

Договор дарения между близкими родственниками (родители, братья, сестры, супруги и пр.)налогом не облагаются.
Не следует в дарственной существенно занижать стоимость,налоговая может предъявить претензии.

Надо отметить,что логичней передать брату свою долю через договор дарения,а не сделкой купли-продажи,чтобы в дальнейшем никто не смог претендовать на собственность переданную по договору дарения,ею будет обладать только Ваш брат. К примеру: у его супруги таких прав не будет.

Если изначально при приватизации не были определены доли(квартира в совместной собственности,без определения долей),Вам понадобится зарегистрировать соглашение об определении долей.Только после этого можно оформить дарение.

Желаю Удачи!
  10 февр. 2011 00:50
Антон если вы хотите отдать долю приватизированную своему брату то вы можете подарить то есть договор дарения, или продать то есть договор купли продажи что обойдется вам дешевле.обратитесь в агенство недвижимости или к юристам которые помогут вам правильно провести сделку.
  10 февр. 2011 12:47
Вам нужно оформить договор дарения. Для этого Вы должны будете взять следующие документы:
1. Выписку из домовой книги (берется в паспортном столе);
2. Карточку собственника (берется в ЕИРЦ);
3. Правоустанавлявающие документы на квартиру (Свидетельства о собственности и Договоры передачи квартиры в собственность);
4. Свои паспорта;
5. Справку о стоимости квартиры, экспликацию и поэтажный план квартиры из БТИ,
и отнести эти документы для оформления договора дарения юристу или нотариусу.
После составления договора дарения, этот договор (вместе с вышеуказанными документами) нужно будет отнести в Федеральную регистрационную службу и подать на оформление государственной регистрации сделки.