Какой порядок оформления перепланировки квартиры?

Спрашивает 06 апр. 2008
Какой порядок оформления перепланировки квартиры?
Получить новые ответы
Ответы
В Жилищном кодексе РФ указаны следующие документы: заявление о переустройстве; правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства; технический паспорт этого жилого помещения; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя. Регламент оформления и проведения переустройства помещений в жилых домах от 25 февраля 2005 года устанавливает, что для согласования любого вида переустройства необходим проект или эскиз. Проект нужно заказывать в специализированной лицензированной организации.

Прежде всего, вам надлежит получить набор бланков. Бланки можно получить в "Мосжилинспекции". Затем оповестить других собственников квартиры, а также соседей о своих намерениях. Если с их стороны нет возражений, попросите каждого из них поставить подпись в соответствующей строке на бланке заявки. Потом идете к директору ДЕЗа, председателю ТСЖ или ЖСК, управдому, если таковой имеется. Данное лицо должно не просто высказать свое согласие с вашими планами, но и составить акт технического состояния квартиры, предварительно ее обследовав.

Параллельно можно наведаться в БТИ за экспликацией и поэтажным планом. А также изготовить и нотариально заверить копии документов о собственности на квартиру. Впрочем, новые правила позволяют этого не делать: можно предъявить в "Мосжилинспекцию" незаверенные копии вместе с подлинниками. Их обещают вернуть. Не забудьте заполнить еще один бланк: обязательство пускать на свою "стройку" инспекторов.

Собранные документы у вас примут в "одном окне" "Мосжилинспекции". Последний этап согласования - то же "одно окно". Спустя максимум 45 рабочих дней и совершенно бесплатно вам должны вручить мотивированный отказ или, наоборот, разрешение.
  06 апр. 2008 07:44
Для начала вы идете в ваше БТИ и получаете тех.паспорт квартиры, для этого вам выделен будет мастер из БТИ-это где-то 2 недели.Затем вы идете в АПУ и получаете согласие архитекторов города-это тоже в среднем 1-2 недели.Затем пишите заявление на перепланировку квартиры и относите в администрацию к ответственному по ЖКХ -в среднем 1-3 дня. Идете в ЖЭК забираете :выписку из домовой книги, копию ордера или свидетельства собственника,2 акта оформленных в ЖЭКе,а так же финансово-лицевой счет из ЕРЦ.Со всеми этими документами идете в ДЭЗ и ждете 45 дней.После этого идете опять в БТИ и подаете все документы на новый план- это около 2-х недель.В среднем -3-3,5 месяца.По деньгам- от 3000,00 до......
Это все при условии, что перепланировка уже была сделана.Но если хотите только делать, то в АПУ надо будет предоставить все документы по проэкту и смету-это будет немного дольше.
  06 апр. 2008 11:34
Если в Москве, то в первую очередь
- получить техпаспорт на квартиру в БТИ,
- сделать копию техпаспорта,
- еще понадобится копия плана из техпаспорта, на котором Вы вносите свои изменения в планировку квартиры,
- оригинал и копию документа на собственность,
- выписку из финансово-лицевого счета (в ЕИРЦ),
- выписку из домовой книги (в паспортном столе).
- бумажный скоросшиватель.
Со всеми этими документами идете в Жилинспекцию, пишите заявление на разрешение перепланировки (бланк дадут). Ждете от двух до трех недель. Вам позвонит специалист, когда разрешение будет готово. Делаете перепланировку. Сообщаете о выполненных работах. Выезжает специалист, проверяет, составляет акт. С актом снова едете в БТИ и заказываете новый техпаспорт на квартиру.
  20 дек. 2010 11:53