Все агенства работают с двумя крупными базами
Виннер и ЦИАН baza-winner ru
www.cian.ru
Виннер - платная база
ЦИАН - бесплатная для поиска и платная для размещения
Никаких других баз не существует
Эти две - главные
Остальное - внутренние базы агенств на эксклюзивах...
Я бы рекомендовала Вам обратиться в разделы "Недвижимость" крупных сайтов бесплатных объявлений, таких как www.avito.ru и www.slando.ru
Пусть это не профессиональные сайты, но размещение там объявления очень эффективно.
Кроме того, там довольно часто попадаются объявления от собственников недвижимости, которые самостоятельно продают или сдают в аренду свою недвижимость.
Регистрация и размещение объявлений на них бесплатное.