Как сдать квартиру без посредников?

Спрашивает 17 окт. 2008
Хочу сдать квартиру, в Москве, без посредников. Как это сделать? Куда дать объявление. Из рук в руки - стало платным. Подскажите пожалуйста . Спасибо заранее.
Получить новые ответы
Ответы
Самый простой БЕСПЛАТНЫЙ способ-это написать объявления от руки и расклеить в окрестностях дома ,где вы хотите сдать квартиру.В интернете есть бесплатные порталы,но я не уверена что от них есть какой-то толк. До сих пор для меня остается самым действенным-это объявление из рук в руки(карточка на 10 объявлении стоит 500 руб) или можно прямо на сайте все это опубликовать,оплатив смс,если цена сопоставима с предоставляемым жильем, то долго на рекламу тратиться не придется. Необязательно давать объявление каждый день,лучше 2-3 раза в неделю.Тот,кто ищет квартиру все равно прочитает.Из газеты реклама попадает на сайты в интернет и в агентства недвижимости.Также попадает в журналы,которые печатают бесплатную рекламу но только в течении первого месяца с момента подачи объявления.Они сами позвонят и предложат. Кстати, не понимаю почему вы не хотите посредников,ведь агент берет деньги только с клиента,а не с хозяина квартиры.
  18 окт. 2008 03:15
А чем пугают посредники? В их помощи есть определенный плюс: они отсеют ненужных и пустых арендаторов. Опубликовав свое бесплатное объявление, Вы будете завалены шквалом звонков. Не думаю, что у вас хватит времени и нервов на них отвечать. В основном будут звонить люди с акцентом и бестолковые студентки-первокурсницы. А посредник примет этот удар на себя. И приведет к вам только тех, кого вы согласитесь взять. Платить посреднику ничего не надо, он возьмет свои комиссионные с арендаторов. Плюс к этому нормальный посредник составит нормальный договор, где и ваши права, и права арендатора будут очень четко прописаны. Безопасность - превыше всего.
  18 окт. 2008 08:13
Категорически несогласен с предыдущим ответом. Пытался пользоваться посредниками - из числа известных фирм - потерял два месяца, вот так - тупо. Тебя начинают "ломать" на цену, приводят каких-то людей, которые надеются на скидку. А потом, поняв, что ты не прогнёшься - риэлтеры просто теряют к тебе интерес. Дело в том, что они работают (извиняюсь) по очень примитивной схеме - размещают твоё объявление в газетах и интернете. Никакими эксклюзивными каналами поиска арендаторов риэлтеры, увы, не обладают. А в газете опубликоваться Вы можете и сами - и это ОЧЕНЬ эффективно. Во-первых, Вы в объявлении указываете самые важные параметры - цену, указание на неуместность торга, требования к арендаторам, от которых Вы не отступитесь. Это уже отсеивает ряд звонков. Да, отвечать на телефон придётся - в общей сложности раз 20-25 после выхода объявления. Разве это - много? И два-три просмотра ТОЛЬКО с теми, кто по телефону Вам абсолютно подошёл. Во-вторых, исчезает эффект "испорченного телефона", когда риэлтер не может ответить на вопрос арендатора, а Ваши приоритеты ему неизвестны, и влезать в них он не хочет. В-третьих, Вы сразу можете оговорить с потенциальным арендатором НА САМОМ ДЕЛЕ важные детали - экономику, правовую базу взаимоотношений и т.п. И ещё один аргумент против риэлтеров - то, что я им никогда не прощу. Несмотря на то, что в объявлениях пишешь "посредникам ни в коем случае не беспокоить" - они всё равно звонят. Я в таких случаях откровенно хамил - и ничуть об этом не жалею - надо уважать пожелание подателя объявления!
  18 окт. 2008 10:41
★★★
Если не обращаться к посредникам, то тут собственно говоря, остается два способа. Либо искать через знакомых (самое предпочтительное), либо давать объявления в газету. Да будут много звонить, в том числе и посредники, но что поделать. Думаю главное не как найти квартирантов, а как правильно выстроить с ними отношения. Если люди незнакомые, то лучше заключить с ними договор, в котором предусмотреть все нюансы. А то очень часты случаи, когда квартиранты и выселяться не хотят или еще чего-нибудь.
  19 окт. 2008 08:54
А зачем Вам сдавать квартиру без посредников? Посредники с вас денег не возьмут, а если агенты проверенные то и съемщиков нормальных приведут. Если все равно надо бесплатно, то разместите объявление на egent.ru - порядка 2000 заинтересованных лиц в день посещает данный сайт, будет хорошее предложение от вас - с руками оторвут.
  10 марта 2009 22:48
Итак всевозможные варианты типа обклеить бумажными объявлениями пол Москва на рассматриваются. Мы живем в XXI веке и ответы пишем на сайте. Так что сдавать нужно только через инет. Я сам в свое время был озабочен данным вопросом, так что перерыл пару десятков сайтов по аренде и пр. На большинстве из них сидят агенты, на других платные объявления. Есть и такие, где Ваши контакты будут закрыты пока человек не отправит смс за 100р(явно попахивает мошенниками). В итоге мне удалось найти проект Сдам Сам (www.sdamsam.ru) там вроде все бесплатно, только реклама на сайте. Объявление публикуется моментально. Еще мне там понравилось, что можно указать расположение квартиры на карте google.
  05 июля 2009 21:02
Есть много газет, где можно сдать квартиру без посредников. Например он-лайн газета "Аренда квартир без посредников" www.arendakv.ru/board/
"Российская газета недвижимости без посредников" www.posrednikovzdes.net/main.php?city=73
Аренда квартир в Москве и Подмосковье без посредников: сдать, снять
irr.ru/real-estate/rent/
Также советую почитать Как оформить аренду квартиры vnf ru и оформить Бланк типового договора аренды квартиры vnf ru
Удачи!!!
★★★★★★★★★★
Сдать квартиру без посредников можно через сайт RentHome.ru.

Здесь владельцам жилья представлена возможность напрямую разместить бесплатные объявления сроком до 30 дней.

На сайте собрана база предложений посуточной аренды квартир, коттеджей и другого жилья в частном секторе, в том числе в Москве и Подмосковье.

Там же представлены предложения от небольших частных гостиниц в столице.

Адрес в Интернете: www renthome ru
  29 апр. 2012 22:28
★★★★★★★★★★