При отсутствии регистрации дачного дома, штрафных мер не стоит бояться. Согласно закону, регистрация права собственности обладает заявительным характером, поскольку собственник решает сам регистрировать или нет дачное имущество.
В настоящее время штрафы за незарегистрированные строения не предусмотрены. Но стоит учитывать, что в некоторых случаях желательно регистрировать такое имущество. Так например, новые правила расчета земельного налога обязывают владельцев участков ИЖС (под индивидуальное жилищное строительство) платить земельный налог в двойном размере, если в течение 10 лет на участке ничего не строилось.
Если здание было зарегистрировано, но налог не был уплачен и об этом не было сообщено до 31 декабря 2016 года, то придется платить штраф. Вернее - налог и штраф в размере 20% от суммы долга. Следует учесть, что в собственность оформляются все капитальные строения. Ими считается все то, что невозможно разобрать и переместить. Налог не начисляется только на строения площадью менее 50 квадратных метров. По отдельности считаются площадь дома, сарая или бани.