У моего друга квартира куплена в браке,но не на семейные деньги,имеет ли право его жена на квартиру?

Спрашивает 17 янв 2011
у моего друга дело идет к разводу,но он не хочет отдавать жене половину квартиру,т.к.она там не прописана и не участвовала в покупке квартиры,он брал ссуду на работе при покупке квартиры,также он продал квартиру в которой он жил и из этих денег он купил квартиру в которой они сейчас проживают,в этой квартире прописана их общая дочь,подскажите как ему поступить?заранее спасибо
Получить новые ответы
Ответы
Несмотря на оптимистичный предыдущий ответ, я должен вашего друга расстроить.При разводе квартира будет однозначно поделена между бывшими супругами.

Квартира была куплена в браке, следовательно она будет поделена при разводе между супругами.
Доказать, что квартира куплена на средства вашего приятеля не удастся.

Даже если он докажет, что все деньги от продажи своей добрачной квартиры он вложил в покупку спорной квартиры, а это будет возможно сделать практически только в том случае, если деньги за квартиру были перечислены покупателем на его банковский счет, и с этого счета официально были переведены деньги в уплату за новую квартиру.

Ссуда или кредит, оформленные на работе вашим другом погашалась им с зарплаты, т.е из денег семейного бюджета. Поэтому ссуда на квартиру - это однозначно вклад обоих супругов в покупку спорной квартиры.

Кроме того, в соответствии с СК РФ родители обязаны обеспечить своих детей помимо всего прочего жильем. Никто не позволит выписать из спорной квартиры ребенка. Но это уже совсем другая история.

  17 янв 2011 15:50
★★★★★★★★★★
Комментарии
  17 янв 2011 17:11
Николай Вячеславович, я вам неоднократно писал, что нельзя быть юристом-любителем. В юридических вопросах недостаточно почитать в интернете, там часто пишут такие же "специалисты", как и вы. Я вам юридические консультации давать не буду. Прочтите внимательно мой ответ. Там все написано подробно, постарайтесь понять.
  17 янв 2011 20:54
Николай Вячеславович, поосторожнее с формулировками. В ответе Г.М. говорится не о том, что "средства, принадлежащие лично одному из супругов, будут являться совместным имуществом", а о том, что в данном конкретном случае практически невозможно доказать, что квартира куплена на средства одного из супругов. Чувствуете разницу? Тот факт, что мужчина продал свою старую квартиру, не доказывает, что деньги от ее продажи пошли на покупку новой.
  18 янв 2011 13:58
Конечно, только суд всё это и определит. Вы высказали свое мнение, дайте и другим добавить то, что они считают нужным.
  18 янв 2011 14:22
Это вы, Николай Вячеславович, делаете преждевременные выводы в своем неправильном ответе на вопрос, когда пишете, что квартира не подлежит разделу. Если бы вы были в состоянии прочесть мой ответ и ПОНЯТЬ, что там написано, а там написано все доходчиво, то не было бы этой бессмысленной переписки.
  21 янв 2011 15:11
Суду нужно предоставлять доказательства, а сам факт продажи квартиры не доказывает, что именно деньги, полученные от ее продажи уплатили за новую квартиру. Кроме того, в вопросе ясно написано, что муж брал, находясь в браке, ссуду на покупку квартиры, может быть, по вашему мнению его жена не имеет отношения к этим деньгам?
Всё имущество, купленное в браке, делится пополам по закону, но ваш друг конечно может предъявить суду документы, если они у него сохранились от сделки по продаже квартиры, и попробовать что-то доказать - попытка не пытка. Но успех сомнителен. Оставить без жилья ребенка ему тоже не дадут, по крайней мере раньше строго следили за тем, чтобы ребенка не могли выписать из квартиры в никуда или с ухудшением условий.
  25 янв 2011 18:01