Как быстрее продать квартиру?

Спрашивает 12 февр. 2009
Как быстрее продать квартиру, если потенциальные покупатели приходят смотрят, но до сделки дело не доходит?
Получить новые ответы
Ответы
Продать квартиру сейчас очень сложно. Большинство потенциальных покупателей перевели свои денежные средства, предназначенные для покупки квартиры в валюту, и наблюдают за дальнейшим снижением цен. Предложение сейчас большое, а реальных покупателей, готовых купить квартиру уже сейчас, мало. Поэтому, походив, осмотрев несколько квартир, они останавливаются, как правило, на тех, продавцы которых предлагают им значительную скидку.

Если не торговаться, то продать сейчас квартиру практически не возможно. Лучше уступить сейчас несколько сот тысяч рублей, чем через два-три месяца опуститься еще больше, но опять остаться без покупателей, которые будут смотреть вашу квартиру в ожидании еще большей скидки.

Пока ситуация координально не меняется, что будет дальше с ценами на квартиры прогнозировать сложно. Во всем мире они пока падают. Когда рынок достигнет дна точно неизвестно. Многие аналитики прогнозируют, что произойдет это к лету.
  12 февр. 2009 17:44
Психологи утверждают, что быстрее продаются квартиры в которых пахнет пирогами -именно выпечкой. Попробуйте к приходу следующих покупателей "организовать" этот запах. Т.е. поймайте момент окончания выпечки, когда наисильнейший аромат! Попробуйте пирог с яблоками. Раз об этом говорят, значит все не просто так...
  12 февр. 2009 18:19
Комментарии
  12 февр. 2009 20:13
Еще положительно действует на покупателей запах свежесваренного кофе.
Нужно подготовить квартиру и представить её в лучшем виде. Нужно сделать ремонт капитальный: замазать стены раствором ровно, углы сделать ровными, можно проёмы дверей сделать в виде арки покрасить трубы, заменить канализацию и сантехнику. Большинство покупателей смотрят на то, что им придётся делать после покупки, как будет проходить ремонт, нужно договариваться с исполнителями ремонта - это всё, тоже, лишняя проблема, а кому нужны хлопоты со всем этим, ведь ремонт это только кажется, что всё сделается быстро и без труда а на самом деле это очень трудоёмкая работа и требует мастерства и знаний. Так, что сделайте ремонт и продавайте! Всего доброго!
  25 марта 2009 17:08
Как известно, реклама один из главных "китов" торговли.
Тоже понятие можно применить для частного случая купли продажи, т.е. вам необходимо уделить должное внимание информированию потенциальных покупателей:

1. Разместите во всех газеты по вопросам недвижимости соответствующие объявление.
2. Опубликовать его на всех популярных сайтах недвижимости и обновлять его ежедневно.
3. Потрудитесь обзвонить все объявления в газете, которые начинаются со слов «куплю квартиру…», и не важно, будет это частное лицо или же посредник.
4. Наклейте на все реальные доски объявлений Вашего района объявление о продаже квартиры. Не удивляйтесь, в некоторых случаях этот метод оказывается эффективнее других. Ваш потенциальный покупатель, придя на осмотр аналогичной квартиры на соседней улице, увидев Ваше объявление, возможно пожелает связаться с Вами. Когда будете клеить, обратите внимание, не висит ли там объявление «Куплю квартиру в Вашем районе».
  15 янв. 2010 08:23
Возможно, Ваша квартира слишком переоценена. Попробуйте сравнить ее стоимость со средней стоимостью аналогичных квартир.

В Интернете имеются сайты, где можно рассчитать стоимость жилья на текущую дату. Например, на сайте "Индикаторы рынка недвижимости", можно сделать бесплатную оценку стоимости московских квартир в режиме online.

Заполняете форму, указываете все необходимые параметры жилья и сразу же получаете актуальную на сегодняшний день цену.

Адрес сайта: www irn ru
  14 авг. 2010 21:43
★★★★★★★★★★
Сайт объявлений

Использовал сайт объявлений КупДам

Сайт купли продажи КупДам.
  25 нояб. 2014 02:51