Ну этот вопрос довольно часто возникает в коммунальных квартирах. Попробуйте предложить ему разъехаться. Можно предложить ему купить однокомнатную квартиру. И тогда вы получаете дополнительную площадь. А можно... Варианты еще есть. Знаю нашу милицию, не думаю, что она поможет. Просто будет фиксировать факты. Пока кто-то из вас кого-то не грохнет.