Какой процент банковского кредита приемлем для бизнеса в строительной сфере?

Спрашивает 22 февр. 2017
Какой процент банковского кредита приемлем для бизнеса в строительной сфере?
Получить новые ответы
Ответы
Добрый день!

Я могу сказать, что отрицательные юридические последствия для фирм застройщиков и самих строителей начинается не от процента по кредиту а, в первую очередь, от объема портфеля заказов. Однако ставка по кредиту выше 19-20 процентов всегда дает очень большое бремя, а поскольку обычно еще и требует обеспечение, что так же несет риски для застройщика, то именно выше данной цифры не стоит брать кредит, лучше попытаться по другому получить дополнительные оборотные активы (продажа непрофильных активов, займ от учредителя и тд).

Удачи Вам!
  23 февр. 2017 11:59
Какой процент банковского кредита приемлем для бизнеса в строительной сфере? На текущий момент нормальным считаю кредитование строительной отрасли по ставке 11% годовых.

Я работаю в строительной сфере, оформление заемных средств одна из моих обязанностей.

В настоящее время предприятие, где я работаю имеет кредиты по ставке 13,5% годовых. Мы пользуемся возобновляемой кредитной линией. Оформляем займ на определенную сумму сроком на один год, используем его частями по мере необходимости. Кредитная линия оформлена под контракты, договоры на выполнение которых в текущем году уже заключены. В качестве залога недвижимое имущество.

Ставку 13,5% считаю высокой, но не критичной, если правильно распоряжаться финансами, то она приемлема для ведения строительного бизнеса. Как только деньги за выполненные работы поступают к нам на счет, то сразу в этот же день их направляем на погашение займа. Затем снова пользуемся кредитными средствами, например, сегодня погасили полностью долг, или частично, завтра оплату производим уже за счет кредита.

Следует иметь в виду, что уплата процентов производится только за счет собственных средств предприятия, то есть нельзя использовать для этих целей кредит. Поэтому надо всегда иметь свободную сумму денег на расчетном счете фирмы. Чтобы от нее иметь доход хотя бы небольшой, следует размещать свои деньги на краткосрочных депозитах, например, пользоваться овернайтами. Получается одновременное пользование кредитами банка и размещение своих средств на депозите.

Самое главное строго соблюдать исполнение договорных обязательств по погашению займов, не нарушать кредитную историю.
  24 февр. 2017 11:43