Налог с продажи недвижимости?

Спрашивает 27 апр 2007
Получить новые ответы
Ответы
Уже становится традицией ожидать каких-то невероятных налогов, вводимых в действие после окончания празднования прихода Нового года. Вот и сейчас многие с ужасом ожидают введения \"тринадцати-пятнадцати\" - процентного налога на доходы, полученные от продажи объектов недвижимого имущества с 1 января
  15 янв 2008 12:08
Новый год тут не причем.
Налог с продажи недвижимости берут уже давно.По условиям, действующим в течение последних лет, нужно заплатить 13%от стоимости проданной квартиры за вычетом 1 млиллиона рублей. Например, если вы продали квартиру за 1 млн. 500 тыс., 13% вычитаюся из суммы 500 тыс. Это условие не действует, если квартира была в вашей собственноти более 3-х лет. (3 года после покупки, наследования, приватизации).
  17 янв 2008 15:22
Налог с продажи недвижимости берётся обычный - подоходный налог 13%.
Нюансы:
1. Если недвижимость в собственности более 3-х лет, то налог не взимается.
2. Если менее 3-х лет, то налог берётся с превышающей 1 млн.руб. суммы.

Поэтому частенько продавцы стараются заключить договор купли-продажи на сумму до 1 млн.руб.
  17 янв 2008 15:58
Налог с продажи остался неизменным - 13% от стоимости недвижимости свыше 1000000рыбле. То есть если Вы продали квартиру за 1500000 рублей, то заплатите за 500000. Для этого так зе нужно подать декларацию по месту прописки на следующий год посл продажи.
  05 фев 2010 17:34
Консультант Auter дал совершенно правильный ответ. Все остальные не указали, что в случае, если продавец владел квартирой больше трех лет, то он не уплачивает налог, а с 2010 г. и не подает налоговую декларацию по форме 3 НДФЛ.

Однако с 1-го января 2010 г. в НК РФ введены некоторые исправления и дополнения, в том числе и по сумме налогового вычета при покупке недвижимости, который увеличился с одного млн. руб. до двух млн. рублей.

С юридической точки зрения налоговый вычет при покупке и продаже конечно же должен быть одинаковым. Несмотря на то, что на сегодняшний день это официально не разъяснено, я полагаю, что налоговый вычет для продавцов недвижимости тоже теперь должен составлять 2 млн. руб.

Будем следить за появлением в СМИ официальных разъяснений.
  01 дек 2010 15:54