Какие документы требуются у покупателя недвижимости?

Спрашивает 25 янв. 2009
Хочу купить дом у собственника! Я гражданин РФ выписан с постоянного места регистрации с листком убытия на данный момент нет постояннй регистрации! Могу ли я оформить договор купли продажи от своего имени и стать обладателем своего дома?
Получить новые ответы
Ответы
Никаких ограничений в законодательстве на этот счёт нет и быть не может. Другое дело, что могут возникнуть ТЕХНИЧЕСКИЕ заморочки на этапе регистрации договора - регистратура возьмёт, да и прицепится к формулировке "последнее место регистрации в РФ" - мол, укажи действующую и всё тут! Наверное, можно в суде пободаться, но я думаю, что проще сделать временную регистрацию (да хоть в том же доме!) - и с ней идти регистрировать договор (сам договор сейчас, как Вы знаете, может и не быть нотариальным).
  25 янв. 2009 11:03
Это не является препятствием к заключению договора купли-продажи жилого дома. В договоре купли-продажи, который вы подпишите с собственником, нужно просто указать последнее место вашего жительства, написав не "зарегистрированный по адресу", а "ранее зарегистрированный по адресу".

Это обычная практика, никих вопросов с этим, по крайней мере в Москве и Московской области, при регистрации договора и перехода права собственности не возникает.
  25 янв. 2009 15:47
Вы можете оформить договор купли-продажи не имея прописки. Прописка абсолютно не является обязательным документом при оформлении договора купли - продажи и никто не может придраться к этому пункту т.к. он носит просто информативный характер, а не правоуказующий. Более того , вы даже можете оформить вышеуказанный договор без листка убытия . Главным является желание продавца продать и желание покупателя купить недвижимость, что и фиксируется в договоре купли -продажи .
  15 февр. 2009 11:58