Как снять квартиру без посредника?

Спрашивает 15 нояб. 2007
Получить новые ответы
Ответ
Встретьтесь с хозяином и убедитесь, что он собственник этой квартиры. Попросите разрешение заглянуть в документы о праве собственности на квартиру. Кстати, не мешает взглянуть и на хозяйский паспорт. По российскому законодательству частное лицо должно заключать с хозяином квартиры ДОГОВОР НАЙМА. ДОГОВОР АРЕНДЫ может заключать только юр.лицо. Если вы заключили договор аренды, суд вправе считать его недействительным. Если жилье муниципальное или ведомственное, потребуется согласие не только всех, кто на этой площади прописан, но и собственника жилья-муниципалитета. Его интересы представляют жилищные конторы-ДЕЗы, РЭУ и т.д. Обязательно заключайте с хозяином договор! Причем его необязательно заверять у нотариуса: документ и без того будет иметь юридическую силу. Обязательно потребуйте расписку об уплате (получении) денег. В договоре нужно обязательно указать: 1) паспортные данные нанимателя и хозяина 2)характеристики квартиры, какое имущество в ней находится и в каком оно состоянии 3) права и обязанности сторон 4) условия оплаты и расторжения договора 5) стоимость одного месяца найма . В этом же документе оговаривается, как часто хозяин может посещать квартиру, должен ли предупреждать о визите и т .п. По закону наниматель может потребовать от владельца не посещать квартиру без предупреждения.
Договор найма по ссылке http://www.moscow-faq.ru/all_q...
Автор
Консультант
Консультант
18 марта 2008 16:03
Другие ответы