Какие документы нужно проверить при покупке дома?

Спрашивает 01 мая 2009
Какие документы нужно проверить при покупке дома с участком? Где и как? На что ещё обратить внимание? Что доверить риэлтору, а что проверять самому?
Получить новые ответы
Ответ
Сергей, при всем уважении к риэлтерам я рекомендую не поскупиться и обратиться к профессиональному юристу, не принимая в расчет то, что скажет о юридическом статусе жилья Ваш риэлтер, или, тем более, риэлтер продавца.

Основная задача риэлтера - найти вариант и предварительно проверить его. Рекомендую также внимательно вчитываться в договор с риэлтерским агентством, есть ли там пункт о компенсации в случае, если объект недвижимости окажется не юридически "чистым" и кто несет за это ответственность и какую, достаточна ли она для Вас.

В таких делах нужно иметь своего, проверенного юриста. У человека, который в этой жизни хочет иметь опорные точки, должен быть такой юрист, с которым хоть в огонь, хоть в полымя.
Автор
Александр Волков
Александр Волков
01 мая 2009 16:02
Обладаю личным опытом
Комментарии
Оксана С.   03 мая 2009 15:59
Не надо человеку рекомендовать юриста. Я, как риэлтор с достаточно большим опытом, всегда категорически против юристов. Все элементарно просто. Юрист - общее понятие, также как врач (вы же не доверите делать операцию на сердце стоматологу?!), есть юристы, которые занимаются только Трудовым кодексом, есть только "уголовники" и т.д. и т.п. А в имущественных отношениях такой юрист, как слон в посудной лавке - вреда больше, чем пользы. Человек начинает искать по своим знакомым "хорошего юриста", не задумываясь о специализации. Это не очень добрый совет - найти юриста. Либо уточняйте, что должен быть юрист, связанный с вопросами недвижимости.
Александр Волков   06 мая 2009 14:58
Оксана С.,
Я считаю, что люди здесь достаточно грамотные и образованные, чтобы понимать мой совет превратно.
Вам не помогали действительно хорошие юристы, которые решают любые вопросы независимо от специализации. С уважением.
Другие ответы