Как работает агентство недвижимости?
Спрашивает 02 окт. 2009
Интересует как работает агентство недвижимости?
Откуда берет клиентов? Как находит желающих продать или сдать квартиру? Как находит желающих купить или снять квартиру?
Спасибо.
Получить новые ответы

Как работает агентство недвижимости?

Существует два основных источника клиентов: клиентская база (т.е. собственные наработки, ибо все руководители АН это бывшие маклеры или начальники отделов в других АН, которые по тем или иным причинам решили работать самостоятельно) и реклама (газеты, Интернет, если много денег - ТВ).

Агентства оказывающие посреднические услуги на рынке жилой недвижимости в сфере купли-продажи, обмена и проч. используют профессиональную базу WinNER (http://baza-winner.ru/) Это достаточно серьезный профессиональный инструмент. Есть конкурент - база "Сталкер". На сайт cian.ru Вас уже посылали, некая он-лайн версия WinNER-a. Можно ограничиться покупкой газет (те же "Руки").

Агентства работающие на рынке найма жилья также имеют свою общую базу данных, аналогичную Виннеру, поспрашивайте, наверняка здесь есть кто работает в этой сфере, Вам обязательно подскажут.

Как вариант, можете купить франшизу. На вскидку могу припомнить две компании. Это "ХИРШ" (www.hirsh.ru) и "21-й Век" (www.century21zapad.ru)

Прежде чем открывать собсвенное АН, я бы посоветовал Вам поработать хотябы лет пять в недвижимости...
Ответ
Искандер
Искандер
05 окт. 2009 19:18
Обладаю личным опытом
Комментарии
Искандер   05 окт. 2009 19:30
Вопрос модератору или кто там: почему вопрос не приносит денежку? Мало конкретики или много ссылок?
Консультант   06 окт. 2009 13:03
Ответы на этот вопрос элементарны - клиентская база и реклама. Странно, что такие вопросы вообще задают...
Искандер   06 окт. 2009 23:13
Логично ожидать следующим вопросом "Как составить бизнес-план", а за ним "Как подготовить бух.отчетность для налоговой". А где-то между ними - "Как получить кредит на развитие бизнеса"...
Другие ответы
У каждого агентства есть своя база данных, как правила она пополняется умелыми агентами. Одну из таких схем вы можете запросить здесь
http://www.doki.ru/1.htm
02 окт. 2009 20:41   Анастасия
Я знаю что агенты черпают варианты аренды в базе www.cian.ru есть и другие, но это распространенная. По этой базе может и сам клиент прозвонить, но агентские будут составлять 100%, хотя можно договориться на 80 или 50. А если ... Еще
03 окт. 2009 14:48   MOSCOW