Как без издержек передать жилье племяннице?

Спрашивает 16 нояб. 2009
В 2000году вступила в наследство на долю отца в квартире.Квартира приватизирована на отца,сестру и малолетнюю племянницу,но документально все не оформила.Сейчас при размене квартиры возникла необходимость передать эту долю племяннице.Как действовать с минимальными потерями для всех?
Получить новые ответы
Ответ

Я согласна с Андреем Валерьевичем - Дарение. Но напрямую племяннице будет гораздо дороже, чем в 2 этапа - первый дарим родной сестре, а затем сестра- дарит дочери. Так как без налога можно подарить только родственникам первой линии дети -родителям и наоборот, сестра сестре или брату и наоборот, жена мужу и наоборот. А вот племянница это уже родственник второй линии и уже облагается налогом и даже если процент налога государству небольшой исходя из нынешней стоимости квартир сумма получится "космическая"...Затраты на дарение тоже не три копейки на на сегодня они самые маленькие и беспроигрышные.
Автор
Ольга Сергеевна
Ольга Сергеевна
17 нояб. 2009 11:22
Другие ответы
Александра Ильинична! Имея свидетельство о праве на наследование,Вам необходимо дооформить документы,то есть зарегистрировать это право в реестре на недвижимое имущество.После этого Вы сможете передать свою долю в собственность племяннице.Например по договору дарения.
16 нояб. 2009 16:19   Людмила Ивановна