Смогу ли я квартиру находящуюся в моей собственности продать через договор купли-продажи своей супруге? Может ли муж продать квартиру жене?
Спрашивает 21 окт. 2010
Я являюсь собственником квартиры. Могу ли я продать квартиру своей супруге через оформление договора купли-продажи и если это возможно, то не возникнет ли трудностей при регистрации такой сделки в регистрационной палате.
Получить новые ответы

Смогу ли я квартиру находящуюся в моей собственности продать через договор купли-продажи своей супруге? Может ли муж продать квартиру жене?

При сделках с недвижимостью между близкими родственниками гораздо более привлекательным представляется договор дарения, а не купли-продажи. Договор дарения в данном случае не имеет тех негативных моментов и сложностей, о которых говорилось выше. Напротив, такая форма сделки имеет некоторые преимущества. Так, например, в соответствии со ст. 217 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные в процессе дарения, налогообложению не подлежат,если даритель и одаряемый являются близкими родственниками или членами одной семьи.
Ответ
Евгения
Евгения
21 окт. 2010 14:27
Комментарии
Если квартира относится к совместно нажитому в браке супругами имуществу, подарить ее супруге нельзя, так как супруга также является в силу закона одним из собственников этой квартиры.
Другие ответы
В соответствии с законодательством РФ гражданин Российской Федерации может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, если она не заложена, на нее не наложен арест и т.п. Казалось бы, можно спокойно продавать ... Еще
22 окт. 2010 12:15   Григорий Михайлович
Комментариев: 4 
Можно только в случае, если между супругами заключен брачный договор, устанавливающий раздельный режим имущества, нажитого в браке, а указанная квартира не принадлежит супругам в силу закона на праве общей совместной ... Еще
22 окт. 2010 00:39   Перепелкин Александр
Комментариев: 8 
Вот что по этому вопросу пишет Начальник юридического отдела Учреждения юстиции Ленинградской областной регистрационной палаты И. Е. ЧЕРНЫХ: "При обращении за регистрацией такой сделки последует отказ. Основанием к этому ... Еще
23 окт. 2010 15:06   Mara
Комментариев: 2