Надо ли согласие мужа на покупку квартиры?
Спрашивает 27 окт. 2010
Я продаю свою квартиру которая была у меня до брака, муж в ней не прописан, и хотим купить другую квартиру за эту же сумму, от нас в ГУЮ требуют его согласие на покупку. Зачем? если он там не будет прописан, не оформлен, у него есть другая жилплощадь. И какие выплаты в налоговую мне надо будет делать? Спасибо.
Получить новые ответы

Надо ли согласие мужа на покупку квартиры?

По ст. 35 Семейного кодекса ваш муж обязан дать согласие на покупку недвижимости, и не важно на какие деньги приобретается жилье. Все имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым. В вашем случае можно перед покупкой составить брачный договор, где четко указать, что приобретаемое имущество на имя супруги в случае развода остается у нее и разделу не подлежит. Если вы уверены в муже и ваших отношениях, то вам бояться нечего. А налоги вы платите с продажи в обычном порядке. Можете еще подать заявление на льготу по подоходному налогу после покупки - возврат 13% от 2 000 000. Но имейте в виду, что такая льгота предоставляется один раз в жизни.
Ответ
Оксана С.
Оксана С.
01 нояб. 2010 05:12
Оказываю эту услугу
Другие ответы
27 окт. 2010 17:28   Григорий Михайлович
Комментариев: 1 
Уважаемая Натали Согласно ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, порядке наследования или по иным ... Еще
Комментариев: 1 
Если нет брачного договора, регулирующего режим совместной собственности супруго - согласие обязательно нужно (иначе не зарегистрируют переход права и договор). Заключите брачный договор сейчас и это решит проблему в данном ... Еще
28 окт. 2010 06:01   Искандер