Какие документы требуются для сделки купли продажи?
Спрашивает 20 янв. 2011
Моя бабушка хочет продать свою квартиру моей дочери.Квартира оформлена только на бабушку,в квартире никто не прописан - вступила в права наследства по завещанию. С чего нам начать? Какие необходимо сдать документы в регистрационную палату? Имеет ли значение какую сумму будем указывать в договоре? Заранее спасибо!
Получить новые ответы

Какие документы требуются для сделки купли продажи?

Если Вы хотите оформить именно договор купли-продажи на эту квартиру, то прежде, чем обращаться в регистрационную палату (РП), Вам необходимо заключить сам договор в надлежащей юридической форме. Эту процедуру можно осуществить у любого нотариуса. Там Вам предложат саму форму этого договора. Нотариус должен удостоверить дееспособность участвующих в договоре сторон. Для заключения самого договора Вам потребуются следующие документы: 1. гражданский паспорт бабушки и дочери; 2. свидетельство о праве собственности на данную квартиру; 3. справка из ЖЭКа о зарегистрированных на данной жилплощади (выдается только собственнику); 4. справка из ЕИРЦ об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Сумма в договоре обычно указывается по-договоренности сторон, но чаще это справедливая рыночная цена данной квартиры. Также в договоре указывается, в какой форме (наличная или безналичная) должны будут осуществляться расчеты по договору. В регистрационную палату для регистрации права собственности по договору купли-продажи недвижимости Вы должны предоставить: 1. Заявление на оформления государственной регистрации права собственности (выдается в РП); 2. Квитанция об уплате гос.пошлины (подлинник и копия); 3. гражданские паспорта сторон; 4. нотариально заверенные 3 экземпляра договора купли-продажи (два экземпляра - это экземпляры сторон и один (можно копию) - для регистрационной палаты); 5. свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на продавца; 4. тех.паспорт БТИ; 6. документы об оплате по данному договору.
Но в Вашем случае более приемлемым станет договор дарения. Он и по оформлению проще, чем договор купли-продажи.
Ответ
Bianca
Bianca
20 янв. 2011 17:07
Другие ответы
"Пакет документов для сделки купли-продажи":....Собрать полный комплект документов – обязанность продавца недвижимого имущества. Сделать это можно как с помощью агентства, так и самостоятельно. В среднем, у риэлторов на ... Еще
Развернутый и грамотный ответ на Ваш вопрос разместила Светлана Александровна (спасибо ей), но в разных регионах России, видимо, разные требования к предоставляемым документам. Рекомендую Вам предварительно зайти в ... Еще
20 янв. 2011 20:36   Дмитрий Альфредович