Передать приватизированную долю брату?

Спрашивает 09 февр. 2011
Как можно передать брату приватизированную долю в квартире, он собственник.
Получить новые ответы
Ответ
Уважаемый Антон!

Для передачи своей доли в квартире родственнику,Вам необходимо составить двусторонний договор передачи в письменной форме,который подлежит госрегистрации в Федеральной регистрационной службе.

Укажите в договоре дарения признаки предмета дарения: полный адрес квартиры, количество этажей в доме, количество комнат,передаваемую долю
в квартире. Также нужно указать документы, подтверждающие право собственности дарителя на эту долю.
Заверять у нотариуса необязательно.

Следует помнить,необходимо чтобы сторона принимающая не имела ничего против принятия доли,так как отказаться он сможет только до момента передачи.

Договор дарения между близкими родственниками (родители, братья, сестры, супруги и пр.)налогом не облагаются.
Не следует в дарственной существенно занижать стоимость,налоговая может предъявить претензии.

Надо отметить,что логичней передать брату свою долю через договор дарения,а не сделкой купли-продажи,чтобы в дальнейшем никто не смог претендовать на собственность переданную по договору дарения,ею будет обладать только Ваш брат. К примеру: у его супруги таких прав не будет.

Если изначально при приватизации не были определены доли(квартира в совместной собственности,без определения долей),Вам понадобится зарегистрировать соглашение об определении долей.Только после этого можно оформить дарение.

Желаю Удачи!
Источник: передача, доли, брату
Автор
Людмила Ивановна
Людмила Ивановна
10 февр. 2011 00:50
Обладаю личным опытом