Где посмотреть индекс цен недвижимости в Москве?

Спрашивает 07 мая 2011
Индекс цен на недвижимость в Москве? Желательно прямо на сайте?
Получить новые ответы
Ответ
С индексом цен на недвижимости в Москве вы можете ознакомиться на сайте Маркетинг в недвижимости.

На сайте приводятся еженедельные индексы с комментариями. Адрес сайта - сайт

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения

Рынок недвижимости - это сложное и разнородное явление. Это миллионы квартир со своими индивидуальными свойствами, такими как, уровень ремонта или вид из окон, наличие консьержа или состояние подъезда, наличие автостоянок, удаленность от метро и др.

Индекс доходности – это показатель экономической целесообразности инвестиций в жилье. Он основывается на оценке доходности метода оценки недвижимости, в соответствии с которым стоимость квартиры оправдана в том случае, если она может приносить ощутимый доход.

В этом аспекте вторичное жилье является инструментом для инвестирования, доход от которого формируется по двум направлениям:

1. Доходы от сдачи квартиры в аренду.
2. Доходы от изменения первоначальной стоимости недвижимости в зависимости от изменения цен на рынке.

Обращаю ваше внимание на то, что на сайте указаны средневзвешенные показатели по Москве, которые не совсем корректно отображают реальное состояние дел на рынке недвижимости.
Автор
Григорий Михайлович
Григорий Михайлович
07 мая 2011 17:14
Добавить свой ответ