Подскажите сайты в интернете где размещены объявления о продаже квартир только от хозяев ,без посредников и агентств?

Такого сайта нет.

Есть два, платный ресурс и бесплатный, с которыми работают ВСЕ агенства и агенты Москвы. Как бы Вы не искали жилье, какая бы не была цель - продажа, покупка, аренда, сами или через агенство, Вы все равно попадете на эти два ресурса. Это: База WinNER и ЦИАН. База Винер - платная система, с почасовой оплатой или, если работы много, оплатой помесячно (безлимитный запрос). ЦИАН бесплатен.
НО! Надо помнить, что риелторы тоже (и в основном) используют эти два сайта для своих целей. Все равно надо обладать некоторым опытом в поиске необходимой информации и опытом вести беседу с собственниками жилья. Часто агенты подают эти объявления от себя и на свой номер телефона. Без агента, Вы никогда не найдете собственника. Конечно, другие агенты умеют искать и находить нужную информацию. Могут и собственника найти и агента отодвинуть. Недвижимость - это жестокий рынок. Так что, сайта, где собственники размещают свое - в природе не существует. А сайтов все равно только два. Часто и на этих сайтах собственники пытаются продавать сами. Обычно это указано в объявлении, но все равно надо спрашивать - "вы собственник?" Агент обманывать не будет, смысла нет. Вы ведь встретитесь с ним и, узнав, что он агент, просто уйдете. А зачем ему терять время? Но вообще-то, мой опыт работы в агенствах, указывает на некоторую опасность работы с собственниками напрямую. Велика вероятность обмана.
Хочу так же отметить, что собственники вовсе не горят желанием продавать напрямую. Это довольно неприятный процесс, который все стремятся свести к минимуму. Давать свой номер телефона и принимать покупателей не только неприятно и нервно, но может быть и опасно.
А финансово собственник не сильно проигрывает, так как при наличии грамотного агента, все расходы можно повесить на покупателя. Соответственно, продавать напрямую решаются только суперподкованные граждане, а такие ничем не лучше агентов - все знают, юридически грамотные и копейки не уступят.
И еще - уменьшить сумму комиссии можно, на первый взгляд , если выйти на агента собственника. Многие считают, что поступят очень хитро, если найдут, если не самого собственника, то хоть его агента, сделают его своим агентом и заплатят комиссию попалам с собственником.
Ха-Ха 3 раза! На этот счет уже давно, хитрыми риелторами придумано средство. Просто существует такая форма сделки - агент продавца ВСЕГДА не тот человек, к которому Вы обратились. И компании разные фигурируют в договоре.
Вот и все - просто и красиво.
сайт
сайт

Удачи
И кстати. Пометка обычно стоит, собственник или агент, но ведь ее ставит тот, кто подает объявление. Спрашивать все равно надо...
Источник: http://www.cian.ru/ http://baza-winner.ru/
Автор
keepline
keepline
28 нояб. 2011 11:24
Обладаю личным опытом
Другие ответы
Я искала объявления по интернету,но есть сайт.

Там прямо написано,где от хозяина(пометка стоит:от хозяина),а где агенство(название агенства).Звонила,спрашивала,хозяин или нет.В общем подтверждала информацию.

agentam.net - вот адрес сайта.Но нужно искать,приложить усилия.
24 нояб. 2011 19:35   Атлантида
Комментариев: 1 
Знаю такой сайт.

Рекомендую www.cian.ru Правда, объявления там и от агентств и от хозяев, но тем не менее он самый популярный в сфере недвижимости.

Один минус - объявления платные, но, учитывая, что сделка серьезная - можно и заплатить, причем не очень и дорого.
28 нояб. 2011 17:46   yahontovaia
Добавить свой ответ