Что выгоднее, снимать жилье или платить ипотеку?

Спрашивает 19 сент. 2013
Что выгоднее, снимать жилье в Москве или платить ипотеку за купленную в кредит квартиру?
Получить новые ответы
Ответ
Однозначный ответ на вопрос "что выгоднее - снимать квартиру или платить за ипотеку", дать нельзя.

Определяющее значение имеет индивидуальная финансовая ситуация конкретного человека, а также его цели, намерения, желания. Ипотека в нашей стране требует хорошего ежемесячного дохода/высокой и стабильной зарплаты, которая гораздо выше средней по стране. Не каждый человек имеет достаточный доход для ипотеки в условиях весьма не малых ежемесячных процентов за ипотечный кредит. С этой точки зрения вопрос "о выгоде ипотеки" просто не имеет смысла, поскольку ипотеку в нашей стране не могут себе позволить большинство людей, которые нуждаются в постоянном жилье. В других странах, где уровень оплаты труда людей выше, а проценты по ипотеке ниже, чем в нашей стране, возможности улучшить свои жилищные условия за счет ипотеки доступны гораздо более широкому кругу людей, учитывая тот факт, что на оплату съемного жилья уходит от 50% процентов семейного бюджета/доходов, а на ипотеку не более 45%. Чем комфортнее жилье, тем дороже оплата ренты за него (в разы), ежемесячные платежи по ипотечному кредиту за жилье такого же уровня комфорта вырастают не более, чем на 50% от расчетной суммы платежа за жилье определенного ценового диапазона. В этих других странах практически каждый человек, имеющий хорошую кредитную историю, может претендовать на ипотеку, от чего его кредитная история только улучшится (что важно). Однако необходимо при этом полное осознание ответственности за собственное жилье - все расходы за содержание жилья, страховку, обслуживание, лягут на плечи/карман владельца. Между тем суммарные годовые затраты по всем этим статьям будут ниже, чем сумма денег за аренду квартиры за тот же промежуток времени..

Подводя итог о выгоде ипотеки в Москве, повторю, что с учетом дороговизны жизни в Москве, определяющее значение имеет индивидуальная финансовая ситуация человека.
Автор
Софья Викторовна
Софья Викторовна
19 сент. 2013 18:00