Как узнать историю квартиры или земельного участка?

Спрашивает 12 апр. 2016
Как узнать историю квартиры или земельного участка перед покупкой?
Получить новые ответы
Ответ
Перед покупкой квартиры внимательно ознакомьтесь с документами, на основании которых у продавца возникло право собственности. Это могут быть договоры купли-продажи, договор дарения.Узнайте зарегистрировано ли право собственности продавца на указанные объекты недвижимости в Росреестре.

Обратитесь в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с заявлением о получении сведений о наличии арестов в отношении приобретаемой недвижимости и переходах прав в отношении названных объектов.Или предложите продавцу запросить данные сведения в Россреестре, которые официально будут выданы продавцу госрегистратором. Убедитесь есть ли у продавца справка о снятии с регистрационного учета лиц, проживающих в указанной квартире.

Сведения з Росреестра об отсутствии арестов и переходе прав на объекты недвижимости являются важными документами для принятия решения о покупке.Кроме того, не поленитесь пообщаться с соседями продавца, можете получить информацию, которая не содержится в официальных источниках, но может повлиять на решение о приобретении недвижимости.
Источник: ГК РФ, ФЗ от 21.07.1997г. "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним".
Автор
Ксения Кригер
12 апр. 2016 16:26
Имеются знакомства с экспертом