На какой срок службы рассчитаны новостройки?

Спрашивает 24 нояб. 2016
На какой приблизительный срок эксплуатации рассчитаны современные новостройки?
Получить новые ответы
Ответ
Если говорить о сроке эксплуатации многоквартирных жилых домов, то надо знать из какого материала они построены.

Так, дома из газосиликатного кирпича (пенобетона) имеют срок службы около 4-50 лет. Однако практикой данный срок еще не подтвержден, так как пенобетон начал использоваться относительно недавно.
Дома из кирпича или железобетонных панельных плит имеют срок эксплуатации до 70 лет.
Дома из монолитного железобетона самые долговечные - до 100 лет.
В строительстве есть еще термин, определяющий долговечность строения. Это срок до первого капитального ремонта.
По этому показателю серьезно проигрывают дома из газосиликатных блоков и панельные дома.

Газосиликат весьма чувствителен к влаге, при набухании он быстро разрушается. Поэтому слои пенопласта или минераловатных плит, укрытые слоем штукатурки надо ремонтировать каждые 3-5 лет. У панельных домов слабое место - межпанельные швы. Их рекомендуется ремонтировать каждые 5-7 лет.
Автор
Максим
Максим
24 нояб. 2016 16:37
Обладаю личным опытом