Почему так сложно получить ипотечный кредит на строительство дома?

Спрашивает 06 июня 2017
Добрый день. Скажите, пожалуйста, почему практически невозможно получить ипотечный кредит на строительство дома? Приобрели участок, а взять ипотеку не можем. Спасибо.
Получить новые ответы
Ответ
Ипотека в строительстве

На самом деле все просто
Трудно банк убедить выдать средства без залога
И если при покупке квартиры этот залог - сама квартира, которую строит или скорее уже построило юридическое лицо, с которого и взыскать иожно, то в случае с средствами на строительство дома все по другому
Нет никакой гарантии что объект будет построен
Более того, такие средства часто нуждаются в обналичке, для покупки материалов в разных местах
Банк все это не любит
Потом и отобрать бвдет нечего если что

Вариантом может быть ипотека на постройку дома под готовый проект подрядной организацией
То есть оплата с гарантией что дом будет построен
Так значительно быстрее дадут
Даже если дом по вашему проекту

Вариант два - не ипотека а кредит на потребительские нужды
Но тут процент будет выше, потому что риски выше

Или залог
Под квартиру деньги на дрм дадут без проблем

Нельзя же реально думать что банк даст средства под честное слово))

Вот так примерно
Автор
keepline
keepline
07 июня 2017 13:17