Сколько стоит однокомнатная квартира в Москве на стадии котлована?

Спрашивает 26 дек. 2017
Речь идёт о Москве, в пределах МКАД, в приличных районах. Не хочу никого обидеть, но неблагополучные (экология, криминальная обстановка, преобладание недавно понаехавших) районы для меня приличными не являются.
Получить новые ответы
Ответ
Дешевая ямка))

Самое недорогое жилье в Москве на востоке столицы
И по странному стечению обстоятельств именно эти районы считаются не особо благополучными
Правда стоимость жилья там на стадии ямок - от 3 300 000 руб
Например ЖК Домашний в Марьино
ссылка
А Марьино это как раз недалеко от Капотни))
Это о грустном

Теперь то что получше

Южное Бутово
Впрочем там есть свое метро
Бутово конечно за МКАДом, но уже давно считается районом Москвы
от 5 миллионов
Жилой комплекс "Эталон-Сити"
ссылка

В самой Москве
Дмитровское шоссе
м. Петровско-Разумовская
ЖК "Город"
От 5 000 000 руб.
ссылка
Кстати хорошие предложения, скидки, ипотека от 5%

Есть и много других предложений

Что нужно помнить покупая на стадии страительства?

Любой застройщик по нашим законам ЗАО а то и ООО
Уставной капитал ЗАО - 50 000 руб
Это все деньги которыми застройщик отвечает перед своими покупателями
Поэтому надо очень хорошо проверять уставные документы
Если основная компания отпочковала фирму для постройки именно этого дома - это опасно
Покупать имеет смысл только от основной компании

Второе - договор
Продавать яму в земле по нашим законам нельзя
Поэтому покупатель обычно или дольщик или пайщик или инвестор
Смотрите что написано в договоре, потому что есть вероятность получить в результате кусочек большой ямы

Ищите в документах застройщика информацию о совладельцах или инвесторах
Если у застройщика инвестором сбер иои ВТБ то вероятность постройки мильно возрастает
Не в каждую яму в земле следует вкладывать деньги

Если у вас есть на руках вся сумма, не спешите еп отдавать
Используйие ипотеку
Заплатите минимальный взнос, и станьте этим дольщиком
В кризисной ситуации вы только этот взнос и потеряете, ну может чуть больше
Через год когда документы получите - погасите эту ипотеку досрочно
Кстати когда банки инвестируют застройщика они с удовольствием дают ипотеку на свою долю строения
И кстати ипотечный кредит может быть застрахован
В отличии от вашего полного взноса

Используйте титульное страхование если это возможно на этапе котлована
В таком случае вы тоже заплатите немного больше, но зато гарантированно сохраните свои средства

Вот такие простые правила
Источник: https://www.irn.ru/review/newflats/moscow/constructing/
Автор
keepline
keepline
07 янв. 2018 11:40
Имеются знакомства с экспертом