Коммунальные услуги за неоформленную в собственность квартиру?

Спрашивает 30 сент. 2014
Нужно ли оплачивать коммунальные платежи за квартиру, не оформленную в собственность?
Получить новые ответы
Ответ


Нужно ли оплачивать коммунальные платежи за квартиру, не оформленную в собственность?

Вы купили квартиру, по факту получили квартиру в пользование, так же фактически начали потреблять коммунальные услуги.

Это произошло с момента передачи дома на баланс, в тот момент, когда Вы получили квартиру в пользование.

Получая квартиру в пользование до момента оформления права собственности в установленном порядке, покупатель/собственник при покупке квартиры подписывает Акт приема-передачи, именно с этого момента и наступает обязательство оплачивать коммунальные услуги.

Хотя раньше было иначе - оплата за собственность производилась на основании свидетельства о праве собственности, с момента возникновения права собственности.

Оплачивать коммунальные платежи за квартиру, не оформленную в собственность нужно в соответствии ст.210 ГК РФ.

Не тратьте своего времени даром, суды рассматривая подобные иски, выносят решение по оплате коммунальных платежей с момента подписания акта приема-передачи квартиры в многоквартирных домах, так как именно с этого момента собственник должен нести бремя оплаты коммунальных услуг/платежей.

А в Москве к примеру, есть такая практика, когда в многоквартирных домах ЖСК, ТСЖ, либо Управ.Компания устанавливает размер первого авансового платежа за коммунальные услуги в размере 4-х месячных платежей. Последующие месяцы оплачиваются как обычно - помесячно.
Источник: я это знаю
Автор
Людмила Ивановна
Людмила Ивановна
30 сент. 2014 23:56
Другие ответы
Конечно нужно оплачивать коммунальные платежи.

Если вы захотите приватизировать квартиру, то вам нужно будет представить оплаченные счета за коммунальные услуги.

Если у вас будет задолженность, ваши документы на приватизацию не примут.
30 сент. 2014 15:39   Ольга Александровна