Что делать, если соседи затопили квартиру и не хотят возмещать ущерб материально и мирным путем?

Спрашивает 12 мая 2009
Буквально на днях нас затопили соседи. У них в квартире сорвало пробку с крана, а сами они были на работе в этот день. Естественно сразу же был вызвать сантехник с ТЖ, который перекрыл стояк, но к тому времени у меня в квартире вся спальня была залита холодной водой, в детской и в зале была протечка воды через розетку, в ванне тоже стояла вода и текла она с подвесного потолка где был свет, в следствии этого нам пришлось отключать свет который объединяет две спальни, ванну и зал, в маленьком коридорчике соединяющей две спальни тоже был потоп, хотя на кануне бежала объявление по местному телевиденью, что будет отключена горячая вода на целый день. Когда сосед пришел на обед с женой с работы естественно я их завела в свою квартиру и показала, что они нас затопили. В этот же день была вызвана управляющая с ТСЖ пришла посмотрела, что то для себя пометила и ушла сказав, что виноват во всем этом СТЭС, но СТЭС с себя вину тоже снимает мотивируя это тем, что до пробки на трубе ответственны они, а после этой пробки они не ответственны и ответственность несет ТСЖ. Соседи тоже видимо не собираются решать это вопрос мирным путем и виноватыми себя не считают. Что делать в таком случае? Какие документы для возмещение и оцениваемого ущерба нужны? И если с соседями не получиться мирным путем этот вопрос решить, то какие документы нужно предъявить для суда? Ответьте пожалуйста, это очень срочно! Спасибо заранее за ответ.
Получить новые ответы
Ответ
Основной документ, нужный для суда - это акт о заливе квартиры, где указаны вcе причиненные жилому помещению повреждения и их объём. Акт составляют техники - работники организации, которая следит за техническим состоянием жилого фонда, и с ней управляющая компания ежегодно заключает договор. Можете вызвать техников и через оперативную диспечерскую службу Вашего района - тогда им заплатите по их расценкам. С актом о заливе составляете смету на ремонт Вашей квартиры (это стоимость материалов - Ваши убытки) в организации, имеющей лицензию на этот вид деятельности (оплачиваете их работу, чек - в суд). Заключаете договор на производство ремонтных работ (это стоимость работы - Ваши убытки), согласно вышеуказанной сметы, в лицензированной оргаизации, оплачиваете их работу, чек - в суд. Копии лицензий, заверенные печатью и подписью руководителя, берите везде обязательно. Пишите исковое заявление согласно ст.131 ГПК РФ ссылка, где подводите итог суммы к возмещению. Если эта сумма меньше 50 тыс. рублей, то идёте в мировой суд, если больше - в федеральный. В зависимости от этого уплачиваете госпошлину, реквизиты найдёте в суде. Делаете копии всех документов в трёх экземплярах (суду, ответчику, на всякий случай, 3-му лицу - ТСЖ или кто-то ещё): акт о заливе, смета на ремонт, договор на ремонт, все чеки, документы на квартиру, свой паспорт. Оригиналы храните у себя. Можете заявить моральный вред, если есть действительно основания. Шлёте 2 экземпляра по почте заказным письмом в суд, или идёте на приём к судье (пон.14-18, четв. 9-13). Всё.
Автор
Софья Викторовна
Софья Викторовна
12 мая 2009 23:39
Обладаю личным опытом
Другие ответы