Как открыть отдельный спецсчет для жилого многоквартирного дома?
Спрашивает 04 нояб. 2015
Как можно открыть спецсчет для сбора взносов жильцов на капитальный ремонт своего многоквартирного дома?
Получить новые ответы

Как открыть отдельный спецсчет для жилого многоквартирного дома?

Как открыть специальный счет для проведения капитального ремонта жилого многоквартирного дома?

Такие вещи как капремонт многоквартирных домов регулируются в РФ соответствующим законодательством.
Во-первых, в соответствии со ст.ст. 169, 170 жилищного кодекса РФ, такой ремонт проводится за счет обязательных взносов собственников помещений, а вот их минимальный размер устанавливают уже региональные власти и меньше размера суммы таково взноса уплачивать нельзя, а больше, по решению общего собрания жильцов (должно присутствовать более половины общего числа жильцов), можно. (156 ст. ЖК РФ)
Во-вторых, общее собрание жильцов может также решить каким из двух способов оплачивать взносы, то ли это будет региональный оператор, то ли специальный счет, открытый в ТСЖ, жилищном кооперативе или в кредитной организации. (ст. 170 ЖК РФ). И собственникам жилья, на общем собрании, необходимо, в срок не более шести месяцев после опубликования местной программы капремонта с включенным в нее их домом, определиться с вопросом способа взносов.
Далее, если соответствующее решение было на собрании принято, юридическое лицо, выбранное владельцем спецсчета открывает этот счет в надежном банке (смотреть в документах размер собственных средств банка), который, надо сказать, не страхуется государством. С банком заключается договор на открытие и ведение этого счета с соответствующей комиссией банку, которая спишется автоматически со счета (ст. 177 ЖК РФ) У большинства банков, кроме этой комиссии, нет других тарифов на открытие и ведение специальных счетов, то есть они нулевые. Можно даже получать проценты с банка за пользование средствами на неснижаемый остаток на спецсчете если заключить с банком договор о неснижаемом остатке.

Есть еще много менее значимых моментов открытия специального счета на капремонт многоквартирки, но основная процедура проходит именно так.
Ответ
Алишер Садыкович
Алишер Садыкович
04 нояб. 2015 14:17
Имеются знакомства с экспертом
Другие ответы
04 нояб. 2015 14:01   Виктория