Что такое документ на межевание собственности?

Спрашивает 17 окт. 2008
Добрый день. В подъезде сегодня повесили объявление, что всем собственникам необходимо обратиться в ЖЭУ для оформления документов на межевание. Вроде как без этих документов невозможно будет продать/сдать/поменять/подарить квартиру... Что это за документ такой? Говорят если в течение 10 дней не оформить, то потом будет стоить более 10 тысяч рублей!
Получить новые ответы
Ответ
Согласно Федеральному закону № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»(посмотреть документ можно по ссылке ссылка ) 16 статьей было сказано, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общей долевой собственностью собственников жилья данного дома. Далее говорится, что земельный участок, который сформирован до введения в действие закона, переходит собственникам бесплатно. Пункт третий описывает следующий случай: земельный участок при многоквартирном доме не сформирован. При этом он имеет входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. Тогда на основании решения общего собрания собственников помещений любое уполномоченное указом собрания лицо вправе обратиться в органы государственной власти или местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. «С момента формирования участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений».
Земельный участок – это определенный вид имущества, сделки с которым подлежат процедуре государственной регистрации. Любые государственные регистрации могут быть осуществлены только после того, как участок под домом сформирован и поставлен на кадастровый учет.
Полезные ссылки:
Межевание в условиях многоквартирной жилой застройки ссылка

Автор
Консультант
Консультант
17 окт. 2008 15:09