Обязательно ли заключать предварительный договор на покупку квартиры?

Спрашивает 14 авг. 2011
Сейчас многие заключают такой договор.Еще лет 5 назад такого не было.Хотелось бы знать плюсы и минусы такого договора? И в каких случаях он необходим,а в каких от него можно отказаться? Спасибо за ответы.
Получить новые ответы
Ответ
Предварительный договор купли-продажи квартиры или какой-либо другой недвижимости

Основная цель такого договора - обязать стороны заключить в будущем заключить основной договор купли-продажи в определенный срок. Даже при определенной договоренности могут возникнуть зачастую такие проблемы как у продавца не все документы готовы для продажи, а у покупателя не хватает денег, и будут они например только через две недели. Плюс в том, что данный договор позволяет получить гарантии того, что в будущем сделка будет завершена, зафиксировать предварительно обговореннную цену на уровне сделки, установить ответственность сторон от срыва сделки. Также он застрахует вас от недобросовестной сделки и полностью защитит интересы покупателя и продавца.

Я думаю что предварительный договор необходим всегда, за исключением когда у вас все готово к сто процентной сделки, ну а если есть какие-то нюансы лучше подстраховаться. Удачной покупки!
Автор
Надежда Николаевна
Надежда Николаевна
15 авг. 2011 14:25
Комментарии
Григорий Михайлович   28 авг. 2011 05:36
Предварительный договор - это протокол о намерениях и никого этот договор ни к чему не обязывает.