Как правильно заключить договор субаренды жилого помещения?

Спрашивает 15 янв. 2013
Какие нюансы нужно знать, чтобы не попасть на удочку мошенников?
Получить новые ответы
Ответ
Как правильно заключить договор субаренды? Тут есть несколько нюансов, которые необходимо учитывать при заключении такого договора.

Договор аренды и договор субаренды не совсем одно и тоже.
Итак, прежде всего, заключение договора субаренды возможно только при наличии письменного согласия арендодателя, то есть не того, у кого Вы будете субарендовать помещение, а собственника помещения.

Собственник должен показать Вам свое свидетельство, подтверждающее его право на помещение, а также предоставить Вам свое согласие на то, чтобы его арендатор сдал Вам в субаренду все или часть арендуемого помещения.
Без наличия согласия собственника договор субаренды будет признан недействительным.
Второй момент, на который надо обратить внимание, - это срок договора субаренды. Он не может превышать срока основного договора аренды. То есть, если сам договор аренды заканчивается 31 января 2013 года, то и договор субаренды должен закончиться именно в эту дату.
Автор
Светлана Юрьевна
15 янв. 2013 15:12