Могут ли банки менять ставки по выданным ипотечным кредитам?
Спрашивает 18 дек. 2014
В каких случаях банки могут увеличивать ставки по ранее выданным ипотечным кредитам?
Получить новые ответы

Могут ли банки менять ставки по выданным ипотечным кредитам?

Обычно возможность изменения ипотечной ставки по уже выданным кредитам прописана в договоре.

В частности, у меня ипотека Сбербанка, там есть специальный пункт, согласно которому банк имеет право менять ставку в одностороннем порядке как в сторону увеличения, так и уменьшения. Предупредить заемщика он должен не менее чем за месяц в письменном виде.
В прошлый кризис меня очень беспокоил вопрос, не поднимутся ли ставки, и я звонила в банк - мне ответили, что несмотря на наличие этого пункта, банк не планирует повышение ставки по ранее выданным кредитам, так как это резко понизит число платежеспособных заемщиков, и в итоге из-за повышения ставки банк ничего не выиграет.
Так что вероятность повышения есть, но банк пойдет на такую меру только в самом крайнем случае.

Почитайте внимательно договор, там есть ответ на ваш вопрос.
Источник: личный опыт
Ответ
Ирина
Ирина
18 дек. 2014 13:05
Обладаю личным опытом