А можно ли в банке взять кредит под залог недвижимости и, не платя его, сразу передать банку квартиру??

Спрашивает
Другими словами, совершить с помощью банка обмен квартиры.
Получить новые ответы
Ответ
Как обмануть банк))

Плохая идея если честно
Хотя бы просто потому, что банк не даст кредит в полную рыночную стоимость квартиры
При большом кредите банк, как минимум, учтет проценты на кредит и с учетом этих процентов он может не даст и половины стоимости квартиры
Есть и другие ограничения
Например другие зарегистрированные граждане
Банку не выгодно судиться со всякими жильцами, и наверное банк опять же не даст полную рыночную стоимость
Как это получится на цифрах
Если у вас квартира стоимостью 10 миллионов рублей то кредит в 2 миллиона не вызовет никаких вопросов, если конечно другие опции получения кредита позволяют
Ведь залог это не зарплата
Банк, хотя бы на словах и по бумагам, вовсе не пытается у вас отжать квартиру
Банк дает вам кредит под выплату - из зарплаты
Так что эта зарплата должна быть и она должна подтверждаться справкой НДФЛ
Ну и остальные требования
Половину стоимости квартиры наверное тоже можно взять, но при условии что вы потяните такой кредит опять же зарплатой
Полную стоимость квартиры - это вряд ли

Например
Моя знакомая брала ипотеку на постройку дома
Гарант - ее квартира
Стоимость дома - 700 000 руб (это было несколько лет назад)
На 5 лет
За 5 лет она заплатила с процентами - 1,8 миллиона, по 30 000 в месяц
Стоимость квартиры - 8 000 000 руб
Зарплата - 70 000 руб по справкам
Вот ей дали конечно

Ну и что?
Продать квартиру стоимостью в 8 миллионов за сумму кредита??
Автор
keepline
Рейтинг ответа
★★★★★★★★★★