Смогу ли я разменять трехкомнатную квартиру на однокомнатную и двухкомнатную при сносе дома?

Уважаемая Анжела!

Ваш вопрос содержит очень мало информации.Ответить точно,исходя из Вашей ситуации не представляется возможным.
Практически у каждого человека при переселении(сносе) в Москве возникает вопрос.
А что мне положено при переселении?
Многие хотят улучшить свои жилищные условия при переселении(сносе),но не многие имеют на это законные основания,в силу законности и ряда объективных причин.
На что же реально можно рассчитывать при сносе пятиэтажного жилого строения в Москве:

1.Если муниципальная квартира. Граждане, выселяемые из муниципальной квартиры подлежащего сносу,предоставляется другое благоустроенное жилое помещение.

Новая квартира должна находиться в черте АО города Москвы и должна быть размером не меньше занимаемой жилой площади, отвечать санитарным и техническим требованиям.

При сносе пятиэтажек должно учитываться состояние здоровья выселяемых граждан (например согласно утвержденному Перечню заболеваний, дающего право инвалидам,на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты) и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Новое жилье предоставляется с учетом нормы жилого помещения, которая сегодня составляет 18 кв. м общей площади на человека.

Семьям, состоящим в очереди на жилье, новая квартира должна быть выделена согласно установленным нормам с учетом численности семьи. Если в семье имеются граждане, имеющие право на дополнительную жилплощадь,это будет учтено при предоставлении.

2. Если квартира в собственности.
Собственникам при сносе,с их согласия предоставляется равноценное жилье на праве собственности,или компенсация предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома.

Жилое помещение предоставляемое собственнику, должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и находиться в черте города.

Собственникам при сносе пятиэтажек предоставляется (компенсация) в денежной или натуральной форме, в виде другой квартиры.
Размер денежного возмещения (компенсации) собственнику должен соответствовать сумме рыночной стоимости освобождаемой собственником квартиры.

Споры, возникающие с оценкой рыночной стоимости жилого помещения решаются в судебном порядке.
По желанию,выселяемые собственники квартир, могут приобрести квартиру, превышающую стоимость компенсации.

Исходя из вышесказанного,подытожим,кто же может получить при сносе две квартиры взамен одной.
Если речь идет о муниципальной квартире:Граждане признанные нуждающимися и состоящие на учете на улучшение жилищных условий.
Однако предоставление двух квартир долевым собственникам одного жилого помещения исключается.

Как получить собственникам при сносе дома,две квартиры смотрите здесь
сайт

Если Вам необходима консультация юриста ,обращайтесь на Юридический Портал "Согласно Закону"Имеется бесплатная Юр.консультация в режиме он-лайн сайт
Источник: размен, снос
Автор
Людмила Ивановна
Людмила Ивановна
13 февр. 2010 03:28
Другие ответы