Что входит в обязанности старшего по дому и какую ответственность он несет?

«Старший по подъезду – это подмена домового самоуправления. Это прикормленные люди, которые интересны власти, которая их покупает, чтобы они были проводниками ее интересов». Такую характеристику даёт старшим по подъезду (дому) депутат фракции «Яблоко» Сергей Митрохин...

Однако в столичном Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства о старших по подъезду (дому) совсем иное мнение.

Московские чиновники считают, что «старший» представляет интересы своих соседей по содержанию и сохранности жилого дома и двора в районной управе, дирекции единого заказчика или управляющей домом компании, управлениях внутренних дел и прочих государственных структурах.

На взгляд чиновников основные обязанности «старшего» выглядят так, он:

- оценивает работу коммунальных служб как лично, так и опрашивая жильцов. Потом эти пожелания передает начальнику и главному инженеру местной ДЕЗ или управляющей компании;

- следит за тем, как жильцы пользуются своими квартирами, лестницами, лифтами, например, не портят ли их и не мусорят ли. Вдобавок проверяет, не мешают ли соседям чужие домашние животные. В крайнем случае, «старший» вправе сообщить о нарушителях милиции и коммунальным службам, после чего провинившихся ждут предупреждения и штрафы в зависимости от тяжести «преступления»;

- контролирует работу всех старших по подъездам;

- при необходимости проводит собрания жильцов для обсуждения планов по уходу за домом или подъездом, участвует в заключении договоров ДЕЗ или управляющей компании с подрядчиками (согласно постановлению правительства Москвы № 421-ПП от 26.05.98 г.).

- За все это власти полностью освобождают «старшего» от оплаты жилищных услуг. Сюда входят: плата за наем, оплата жилья по договору найма, а также оплата за содержание и ремонт жилья, в том числе вывоз мусора, содержание домофона и услуги консьержки (согласно постановлению правительства Москвы № 1109-ПП от 7.12.99 г.).

- Старший по дому (подъезду) является единоличным органом территориального общественного самоуправления, избираемым из числа граждан, постоянно или преимущественно проживающих в данном подъезде (доме), принимающим участие от имени жителей подъезда (дома) в решении вопросов, непосредственно касающихся жителей подъезда (дома), работающим на общественных началах.

P. S. В некоторых районах Москвы уже сейчас прорабатывают вопрос о размере вознаграждения (и механизме его выплат) каждому старшему по дому или подъезду. http://www.gzt.ru/megapolis/li...

Ну, что же?.. Стало быть, наша жизнь в скором времени изменится к лучшему. Ждём-с...)))
Ответ
Jusha
Jusha
07 апр. 2011 10:47
Другие ответы
Лучше всего Вам обратиться в соответствующую управу Вашего муниципального района, там Ва обязаны предоставить всю интересующую Вас информацию. Но в любом случае "старший по дому" должен избираться общим собранием собственников с участием ... Еще
10 апр. 2011 09:53   Олег Васильевич
старший по дому должен следить за порядком в своем доме
07 апр. 2011 09:32   Виктор Витальевич
Типовая должностная инструкция Старшего по подъезду 1. Общие положения • Старший по подъезду, далее – старший, избирается из числа жителей подъезда на общем собрании путём простого голосования. • Старший подчиняется и ... Еще
07 апр. 2011 17:46   Галина Владимировна