Можно ли расторгнуть контракт на аренду квартиры?

Спрашивает 26 янв. 2012

я сдал квартиру подписали контракт просто формальность не заверенный изменились обстоятельства теперь нужна квартира могу ли я попросить жильцов съехать раньше и в зимнее время даю срок месяц.
Получить новые ответы
Ответ
Разорвать договор аренды раньше срока можно только по согласованию.

В стандартных договорах аренды обычно предусмотрены варианты досрочного расторжения. Там прописывают обязательное заблаговременное извещение за 1-3 месяца. Иногда предусматривается неустойка. Например Вы сдаёте последний месяц за пол.цены. В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ расторжение договора аренды возможно в любое время при наличии согласия обеих сторон. Лучше договориться, потому что через суд расторжение договора возможно только при существенных нарушениях арендатора условий договора.ст.687 ГК РФ.

А зимнее время здесь совсем не причем,Вы же не на улицу людей выгоняете.
Источник: http://www.gk-rf.ru/statia687
Автор
Ирина Валерьевна
Ирина Валерьевна
27 янв. 2012 12:49
Обладаю личным опытом
Другие ответы