Можно ли расторгнуть контракт на аренду квартиры?
Спрашивает 26 янв. 2012

я сдал квартиру подписали контракт просто формальность не заверенный изменились обстоятельства теперь нужна квартира могу ли я попросить жильцов съехать раньше и в зимнее время даю срок месяц.
Получить новые ответы

Можно ли расторгнуть контракт на аренду квартиры?

Разорвать договор аренды раньше срока можно только по согласованию.

В стандартных договорах аренды обычно предусмотрены варианты досрочного расторжения. Там прописывают обязательное заблаговременное извещение за 1-3 месяца. Иногда предусматривается неустойка. Например Вы сдаёте последний месяц за пол.цены. В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ расторжение договора аренды возможно в любое время при наличии согласия обеих сторон. Лучше договориться, потому что через суд расторжение договора возможно только при существенных нарушениях арендатора условий договора.ст.687 ГК РФ.

А зимнее время здесь совсем не причем,Вы же не на улицу людей выгоняете.
Источник: http://www.gk-rf.ru/statia687
Ответ
Ирина Валерьевна
Ирина Валерьевна
27 янв. 2012 12:49
Обладаю личным опытом
Другие ответы
По контракту вы не можете въехать обратно в квартиру. Пока не истечет срок действия аренды квартиры.Если срок истек,то вы можете за какой-то период времени предупредить квартирантов о том,чтобы они съехали за какое-то время.Если ... Еще
26 янв. 2012 23:55   Атлантида
В соответствии с п. 2 ст. 687 ГК РФ наймодатель имеет право расторгнуть договор найма только в судебном порядке и только в случаях прямо указанных в законе, а именно: - невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, ... Еще
04 февр. 2012 17:51   Перепелкин Александр