Как правильно выбрать земельный участок?

Спрашивает 26 февр. 2013
Хочу приобрести земельный участок под строительство дома. На что стоит обратить внимание при выборе участка?
Получить новые ответы
Ответ
Для начала осмотрите его, оцените общее его состояние. Потом выясните нет ли обременений на данный участок.Познакомьтесь с потенциальными соседями, присмотритесь к ним.

Выясните целевое назначение участка, стоит ли он на кадастровом учете. Установите наличие инженерной инфраструктуры, в том числе возможность подключения к ней. Если участок без электричества, канализации и водоснабжения, газа, прикиньте возможные затраты на них или на автономное водоснабжение и канализацию и т.п.

Если на участке лес, придется потратиться на приобретение порубочного билета. Выясните, есть ли и в каком состоянии подъездные дороги, оцените сможете ли завенсти все необходимые материалы по грунту. Прикиньте перспективные расходы, в том числе на прокладку и сооружение дороги.
Автор
Олег Васильевич
Олег Васильевич
26 февр. 2013 13:53
Комментарии
Кокошина Евгения   23 мая 2016 15:01
Хочу добавить, что при приобретении земли стоит узнавать, какие перспективы у данной местности, например не собираются ли в будущем прокладывать газопровод или строить дорогу. Если купленная земля - не земли для поселения, то участка могут лишить, как сейчас происходит с гаражами, которые мешают строительству МК МЖД. Дают компенсацию, на которую ничего не купить. Серьёзное строительство можно затевать при 100% уверенности, что земля в дальнейшем не понадобится государству.
Другие ответы