Зачем и как проводится оценка недвижимости?

Спрашивает 01 июля 2009
Зачем и как проводится оценка недвижимости?
Получить новые ответы
Ответ
Оценку недвижимости производят в следующих целях:
- осуществления сделок купли-продажи;
- внесения объектов недвижимости в качестве взноса уставный капитал предприятий различных форм собственности;
- оценки объектов при реализации их по цене, ниже остаточной стоимости;
- переоценки основных средств с целью корректировки налогооблагаемой базы;
- постановки имущества на баланс предприятия;
- получения кредита под залог недвижимости;
- передачи имущества в аренду для определения арендной платы и осуществления арендатором последующего выкупа имущества (если это предусмотрено договором аренды);
- при ликвидации предприятия, проводимого как по решению его собственников, так и по решению арбитражного суда;
- оценки объектов недвижимости в рамках судебного производства;
- при отчуждении или передаче государственного имущества;
- страхования имущества;
- определения стоимости ущерба, нанесенного объекту недвижимости.
Для оценки объектов используются различные методы, регламентированные нормативными актами Российской Федерации и соответствует принятому законодательству. Форма и содержание отчета отличаются в зависимости от класса объекта и целей оценки. Поэтому при заказе оценки важно сообщить не только объект, но для каких целей производится оценка.
Источник: http://www.mso-rf.ru/
Автор
Анна Сергеевна
Анна Сергеевна
01 июля 2009 11:39
Не имею к этому особого отношения